前言

央企，是國民經濟的重要骨干和中堅力量。基建，是人民生活的重要保障和物質條件。奮斗百年路，起航新征程，【企界】推出【新百年，新征程】系列專題，聚焦為中國大交通基建發展做出貢獻的央企力量。

全球化大潮下，無論是內涵、發展模式還是人口的聚集，中國城市自身走向了升級轉型的關口。圍繞打造“中國領先、世界一流城市綜合開發運營商”這一奮斗目標，中交集團積極融入國家新型城鎮化建設大局，打造“中交城市”品牌。

超900億的大動作

2021年，中交集團已經拿下了總投資超900億的城市綜合開發項目。

以上5個項目中。成都濛陽新城綜合開發項目的投資力度最大。這是中交集團加碼布局成渝地區雙城經濟圈的經營成果。

項目局部效果圖

據悉，濛陽新城位于成都北部門戶彭州市，居成都百里中軸線天府大道北延線之上，是彭州市主動服務國家全面開放新格局，全面落實四川省委“一干多支、五區協同”戰略部署，助力成渝地區雙城經濟圈建設，推動成德眉資同城化發展的重要載體。

▲  2020年11月17日，中交集團與四川省政府簽署戰略合作框架協議。根據協議，中交集團將在“十四五”時期，積極拓展與四川省在交通基礎設施、水利基礎設施、城市綜合開發等領域的深度合作。

圍繞“三重兩大兩優”經營策略，中交集團聚焦大交通、大城市，發揮國際化、江河湖海治理又是，著力打造具有全球競爭力的科技型、管理型、質量型世界一流企業。

作為中交集團“大城市”戰略的實踐者和領導企業，中交城投積極參與到各大城市綜合開發項目中，為打造“中交城市”品牌、推進政企合作提供優質服務。

中交城投：做城市開發的先行者

一直以來，中交城投秉承“做政府與經濟社會發展急所的責任分擔者，做區域經濟發展的深度參與者和政府購買優質服務的提供者”的“三者”定位，在廣州、珠海、順德、寧波、臨沂等地廣泛開展城市運營的探索。

從城市綜合開發1.0到如今3.0版本的升級，中交城投逐步走出了一條獨特的城市綜合開發運營之路，一座座城市，因中交城投的進入，在逐步煥發新的生機。

6月17日，寧波市奉化區制造業高質量發展大會暨2020年奉化經濟風云榜頒獎會議隆重召開，公布了2020年奉化經濟風云榜先進企業獲獎名單，中交未來城獲“2020年奉化區經濟發展重大貢獻獎”，項目對奉化區經濟發展貢獻獲高度認可。

中交未來城自2017年3月啟動投資建設以來，秉持創新、協調、綠色、開放、共享的新發展理念，做奉化區發展的時間合伙人和共同體，以“城市（區域）發展合伙人”的角色踐行央企在新型城鎮化發展中的初心與使命。

四年來，中交未來城的民生設施配套投資超59億元、房地產投資額超143.4億元、產業投資額超39.8億元，累計投資額超242.2億元，為奉化區新增超85億元的財政收入。

中交未來城很好地發揮中交集團母公司的優勢，在路網體系、水系廊道、安居房、市政配套等上“輕車熟路”的繪就城市框架：

依托交通資源要素，打造琎琳站TOD未來社區，為人民群眾提供“三化九場景”的品質生活；

依托生態資源要素，打造寧南田園門戶區，踐行綠水青山就是金山銀山，助力城鄉要素雙向賦能；

依托金融資源要素，打造金融島科創后街組團，以“未來社區+智慧城市”雙引擎打造示范城市單元體；

依托產業資源要素，打造智慧島產業社區，為百姓生產就業提供更高階平臺……

立足國家新型城鎮化發展戰略，中交城投堅持走城市綜合開發運營的專業化和差異化道路。某種程度上可以說，在城市綜合開發運營業務領域，中交城投將占據全產業鏈可作為的優勢、練就全生態圈可聚合的本事、鍛造全價值鏈可變現的能力，形成不可復制的競爭優勢。

城市發展的“十四五”命題

構建人民城市為人民的幸福樣本，在新時代新征程上努力創造新的奇跡。

這些年，中交集團積極融入國家新型城鎮化建設大局，走城市綜合開發運營的專業化和差異化道路，精準布局“兩灣一江”及成渝城市群，實現快速發展，與地方政府協作共贏、與區域格局發展共融。

項目局部效果圖

尤其是中國中西部地區，未來城鎮化還有較大潛力，戶籍人口城鎮化率提升還有較大空間，對于中交城投這樣具有豐富城市運營經驗的大型央企來說，產業招商和現代化建設必然具有天然優勢，城鎮化的建設也順理成章。

“長期以來，中交城投將自身的發展和國家的需要相結合，不斷進行新的模式探索和創新嘗試——社會資本方不能只會搞建設，還要具備后續的城市綜合開發和運營的能力。”

珠海橫琴中交匯通·橫琴廣場

可以預期，在“十四五”末，中交城投將會把城投打造成為城市規劃、投資、開發、運營、服務的城市綜合開發運營控股平臺，構建全產業鏈城市綜合開發運營服務體系，著力構建中交特色明顯的城市綜合開發品牌，為社會和地方政府提供“一攬子”高質量的城市發展解決方案，成為中交集團打造“人文城市、宜居城市、韌性城市、綠色城市、智能城市”的排頭兵、主力軍。

內容來源：中國交通建設集團有限公司